Eigentumswohnungen in Bad Rotenfels
2 Zi. Wohn. (3 Zi. Wohn. 
)
)2020
WERTVOLL WOHNEN
In der Hindenburgstraße 2 in Bad Rotenfels entsteht das HAUS ROTENFELS. Das Gebäude ist Freistehend.
Das HAUS ROTENFELS ist ein Mehrfamilienhaus von 6 Neubau Wohneinheiten mit Terasse/Balkon und 6 Außenabstellplätzen im Hausinnenhof. Es entstehen im Erdgeschoss, im 1. Obergeschoss und im Dachgeschoss, jeweils eine 2 Zi. und eine 3 Zi. Wohnungen mit den Wohnflächen von ca. 65m² bis ca. 92m². Im Dachgeschoss kann auch eine Wohneinheit gebildet werden. Die einzelnen Wohnungen der Wohnanlage werden im Wohnungseigentum nach Wohnungseigentumsgesetz (WEG) verkauft. Die Wohnungen werden Barrierefrei errichtet.
6 Eigentumswohnungen in Bad Rotenfels
2 Zi. und 3 Zi. Whn. | ca. 65 m² bis ca. 92 m²
Personenaufzug | Balkon/Terasse | Stufenloser Zugang | Parkplätze im Innenhof | Provisionsfrei
Aktuelle Informationen:
Objektzustand: Erstbezug
Provision für Käufer: Nein
Baujahr: 2020
Bauphase: Baubeginn 2019
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
KfW Effizienzhaus
Was macht das Wohnen im HAUSROTENFELS so Attraktiv und WERTVOLL?
- Alles ist zu Fuß erreichbar!
Mobilität:
- Bahn/Zug Haltestelle - 3 Min.
- Bushaltestelle - 2 Min.
- Autobahn (mit KfZ) - 6 Min.
- Nahmhafte Arbeitgeber - 10 & 15 Min.
- Kindergarten - 5 Min.
- Schulen - 5 Min.
- Kurstadt und Kultur in Baden-Baden (mit KfZ) - 12 km.
Einkauf:
- Einkaufszentrum - 3 Min.
- Banken - 3 Min.
- Behörden - 10 Min.
Gesundheit:
- Rotherma Thermalbad und Saunapark - 12 Min.
- Arztpraxen - 4 & 7 Min.
- Apotheken - 4 Min.
- Kurpark (mit Kneippbecken, Spazier- und Sportmöglichkeiten, auch für Ihren Vierbeiner) - 7 Min.
Für wen ist das Wohnen im HAUSROTENFELS so Attraktiv und WERTVOLL?
- Optimaler Standort für ein WERTVOLLES LEBEN!
Arbeitsplätz:
In und um Bad Rotenfels/Gaggenau und Rastatt sind sehr viele Arbeitgeber. Einfach Erreichbar mit Bus und Bahn. (Schonen Sie ihr Auto, Umwelt und Portemonnaie)
Gesundes Wohnen:
Kurpark zum Spazieren (Markgraf-Wilhelm-Wege), Stressabbau durch Sport oder Ausklinken vom Alltagsstress im Kurpark.
Gesund und Fit bleiben durch Regelmäßigen Besuch:
der Rotherma Thermalbad, Salzwelt, Saunapark, Gesundheitsstudio, Physiotherapie, Wellness, Gastronomie.
Menschen die ein Gesundes und Bewegungsreiches Leben bevorziehen:
- Junge Familien
- Senioren - Barrierefreies Wohnen!
- Angestellte, Arbeitnehmer, Lehrer, etc.
-
1. OG - Wohn. 3 und 4
EG - Wohn. 1 und 2
DG - Wohn. 5 und 6
Lage und Adresse
Hindenburgstr. 2 | 76571 Bad Rotenfels/Gaggenau
Rotenfels - Immer viel zu bieten
Rotherma, Unimog-Museum, Murgleiter, Kurpark und Schloss Rotenfels – eine Reihe von besonderen Einrichtungen charakterisieren unsere Gemeinde. Darüber hinaus erfolgte von Bad Rotenfels die Christianisierung und die Besiedelung des Murgtals. Die ortsbildprägende, an der Murg liegende Barockkirche St. Laurentius, wird daher auch gern als „Mutterkirche“ aller Murgtalgemeinden bezeichnet. In diesem Jahr feiert der Bad-Stadtteil seine Ersterwähnung vor 975 Jahren. Das Ortsjubiläum ist ein Paradebeispiel für das in Rotenfels gelebte bürgerschaftliche Engagement. Mit viel Herzblut wurde von Vereinen und Privatpersonen ein eindrucksvoller Veranstaltungsreigen zum Ortsjubiläum organisiert. Aufgrund seiner wechselvollen Geschichte und seiner zahlreichen Angebote ist Bad Rotenfels ein äußerst beliebter Ausflugsort.
Der gepflegte Bad Rotenfelser Kurpark mit Gymnastikpfad, Minigolf, Abenteuerspielplatz, Biergarten sowie Rotherma-Laufpfad ist Ausgangspunkt für verschiedene Wandermöglichkeiten, beispielsweise hinauf zur Ebersteinburgoder zum alten Schloss Baden-Baden, mit herrlichen Rundblicken ins Tal der Oos, auf die Vorbergzone, hinaus zur Rheinebene, oder nach Straßburg. Nach Baden-Baden führt zudem der Chaisenweg.
Die Markgraf-Wilhelm-Wege können zudem bei Themenführungen kennengelernt werden. In Bad Rotenfels beginnt auch offiziell die 111 km lange „Murgleiter“, ein Fernwanderweg zwischen Gaggenau und dem Schliffkopf bei Baiersbronn, der durch das Deutsche Wanderinstitut als Premiumwanderweg ausgezeichnet wurde. Sehenswert ist auch das im Park liegende, sorgfältig restaurierte Schloss Rotenfels, in dem heute die Landesakademie für Schulkunst, Schul- und Amateurtheater untergebracht ist. In Nachbarschaft dazu liegt das Unimog-Museum, das nicht nur Fans des „Allrounders“ begeistert. Das einzigartige Unimogmuseum bietet eine Technikschau zum Mitmachen mit Außenparcours, Info-Pfad und Erlebnisstationen für die ganze Familie.